历史

Chapter1 房东这一行(9 / 11)

[2]WeEnergies,威斯康星州与密歇根州部分地区电力供应商,也是威斯康星州燃气供应商。

注释

1.密尔沃基租房者家庭年收入中位值是30398美元,较全市总人口水准低将近5500美元。详见NicolasRetsinasandEricBelsky,RevisitingRentalHousing(Washington,DC:BrookingsInstitutionPressandtheHarvardUniversityJointCenterforHousingStudies,2008)。

2.在密尔沃基哪个地区置产,取决于你身份背景,特别是你所属种族和族裔。密尔沃基房东里,租给同种族或族裔者为多,租给与自身不同种族或族裔者为少数。密尔沃基大部分白人租户(87%)从白人房东处租房,而大部分黑人租户(51%)向黑人房东租房。整体而言,密尔沃基过半(63%)房客向白人房东租房。相对于将近1/5人向黑人房东租房,向拉丁裔房东租房人口仅占不到1/9。

在拉丁裔租房者当中,约半数向同属拉丁裔房东租房,另外半数则向白人房东租房。密尔沃基41%拉丁裔租户认为,他们房东生于美国境外。当房东向来是移民者打入美国中产阶级条路径。在20世纪初,密尔沃基波兰裔移民纷纷垫高房子,盖起地下室,然后把地下室当公寓给租出去。随着密尔沃基南部从以波兰裔居民为主转变成以拉丁裔居民为主,来自墨西哥与波多黎各移民继而转变成把“波兰公寓”租出去人。参见JohnGurda,TheMakingofMilwaukee,3rded.(Milwaukee:MilwaukeeCountyHistoricalSociety,2008[1999]),173。

过去几十年,典型旧城区房东都是白人。但如今你越是深入旧城区,就越有可能发现自己房东是黑人。在至少2/3居民属于非裔社区中,有3/4房客房东是黑人。关于过往在黑人社区里白人房东,参见St.ClairDrakeandHoraceCayton,BlackMetropolis:AStudyofNegroLifeinaNorthernCity(NewYork:Harcourt,Brace,andWorld,1945),718。

密尔沃基大部分租户都是从男性房东手中租房(密尔沃基82%租户表示是向个人

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