签几年?”
方迪说:“最长15年,这是村委会态度。村主任说,要不15年这里就可能变成繁华区,也许五六年这里就拆迁。”
老九说:“那就签15年。”
方迪说:“好。”
老九指着那排平房说:“有些能办事就先办,像床、铺盖、桌椅、电话。灶具和冷柜你不懂,下次来办。”
方迪说:“明白。”
看过生产基地选址,方迪开车从主干道路口左拐往南行驶,走不到两公里,路西透过围墙看到片别墅区,幢幢排列整齐独立别墅宣示着个阶层领地,再往前就到别墅区东大门,门头宽阔豪华,写着“北丽别墅”四个金字。
方迪在大门旁边停下车,说:“如果生产场地确定,再如果母店位置确定,考察母店与生产基地之间住宅区,可能这个地方最适合九哥安营扎寨。”
老九说:“是来创业,对本地风俗也不解,住这样房子影响好不好啊?”
方迪说:“以中国发展势头,特别是北京,别赔不赔钱不敢说,就买房子能肯定不会赔钱,而且能挣钱。九哥是外商啊,九哥行套也是员工信心部分。”
老九说:“先看看母店位置再说吧。”
于是方迪继续往南行驶,走十几分钟进入繁华区,路口多,红绿灯也多,到处都是店铺,到处都是车辆、行人,所有国际大都市该有这里都有。方迪驶进条东西走向商业街,在路北家名叫“阿林粤菜馆”餐馆门前停下车。
方迪说:“店面谈3家,最倾向这家。这是北京市招商办朋友给介绍,这家是国营店,承包期到4月20号,3月31号之前必须定下来,否则就视为放弃。5月1号可以交房,承租3年以下免谈,承租3年以上免个月房租,算给装修时间,装修不管什规格都不抵扣房租。现在没到营业时间,晚饭可以进去看看。”
老九问:“你为什倾向这家?”
方迪回答:“因为地段、面积、租金、交通都合适,这说吧,如果不是很硬关系是拿不到,而且你是外资,引进外资是有政绩。如果能决定,宁肯调整生产基地也不放弃这个店面。现在感觉全世界商家都往北京挤,找家合适店面太难。”
老九说:“你解北京情况,派你来就是相信你。”
方迪说:“认为尤其这个母店应该争取签到15年。”
老九说:“没意见,你放手去办。”
看过机器、生产基地、北丽别墅、母店选址,剩下就该看方迪房子。方迪也没再多说什,继续开车往前走,不远就是丁字路口,汽车左转上另条主
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