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而现在,这个时空里,切都悄然化解,飓风未起之际,就已经波平浪静。
邱明泉整个暑假,也完全没有闲着。
小型超市生意蒸蒸日上,在封睿再坚持下,他用超市店面再作抵押,贷款出来百多万,在临近处高档小区附近,再次直接买下处商业门面。
比照着邱氏百货装修和运作,第二家邱氏百货悄然开门。
紧接着,再用手里两家店作抵押,继续贷款,连续购入门面,飞速开业连锁超市,个暑假,邱明泉全力奔波,在几个月内,已经悄然开起八家连锁小超市。
有开在高档商业小区,有开在老国企家属聚集区,全是最黄金地段,地理位置优越而无可替代。
就在这大半年里,市面上商业门面房已经悄然,bao涨大约50%,需要贷款资金也越来越大,这无疑就像是踩在高空钢丝中,每处房产都成为下处抵押品,其中风险不言而喻。
要是在后世,这样危险贷款,普通人根本就很难操作,好在这是在改革开放初期,很多金融小创新都在面向民营和私营企业试水,加上电脑系统尚未联网,个人征信制度尚未全面开启,使得大量有胆子、有想法人都捞到这更大政策红利。
银行年利率高达18%啊!
物价涨幅空前巨大,但是整个经济却因为开放而展现出勃勃生机,并没有出现真正恶性通胀。
现金流充沛,各种民营企业更是犹如雨后春笋。银行对于商业房贷极为热情,封睿强烈建议这种连环抵押,竟然有惊无险地全部借到手!
“可是,这多贷款利息,也是巨大财务费用啊。”邱明泉眉头紧皱。
这两年,封睿已经叫他去图书馆借初级《基础会计》来学习,国际通行借贷记账法对于现在邱明泉来说,算是已经轻松掌握。
八家商铺,总贷款连环质押,已经达到恐怖八百多万。
封睿淡淡道:“每个月贷款利息……”
邱明泉苦着脸,精准地道:“共计十二万八千多。”
仅仅是个月利息!
这时候存贷款利息都高达百分之十几,和后世稳定在百分之几时候,完全不可同日而语!
封大总裁不怀好意地笑笑:“假如超市经营出现问题,盈利无法覆盖财务费用,那你就等着引颈就戮吧。”
邱明泉叹口气,现在他,已经对这些数字有点麻木。
超市经营是非常新鲜事物,在物质相对贫乏今时今日,偷窃事件确层出不穷,没有先进监控和摄像作为防盗装置,每个店面不敢做得太大,也是这个原因。
配备专门营业员人工巡视,增加人工成本,算账由于没有
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