算那个邮局和银行,确定使用这栋办公楼人目前不到百人,这个面积已经是往大算。”
张思毅听又震惊!
在做这个方案之前,顾逍让他查过各级党政机关办公用房人均建筑面积指标,国家有相关规定,正局级编制人员办公室使用面积人均不得超过24平方米,副局级人均使用面积18平方米,越往下越小。
王局长说这百个人里总不可能人人都是局长,大部分普通员工按照规定只能享有5平方米人办公面积。
好吧,就算全按照局长标准给他算好,100个人乘以24平方也只要2400平方,也都还不到3000……马勒戈壁,这王局长他妈是撒比?
要这大面积,还要更高,难不成日后在你这里办公都是党中央啊!?
张思毅现在是确认,难怪C市是个空城,源头都在这儿呢!
也不知道顾逍有没有张思毅那多心理活动,反正他表面看起来是冷静多。
听王局长话,顾逍故作不解地问:“咦,超过3000平方米,使用人数却不到100人,似乎已经不太合理。按照您这个人员配置和们目前办公楼平面规划,里面至少有七八层是没人使用。”
王局长打哈哈道:“所以这不等方案出来以后咱们打广告招租嘛!到时候拿下面几层租出去,咱们就用顶上几层。”
他指指那个A字型方案,总算给今天第句认可话:“看这个方案挺不错,很喜欢,A是英文字母里第位吧?意义也好。顶上几层面积小,回头做几个独立办公室,就是能再高点儿就行。”
顾逍点点头,又道:“那z.府对于这栋办公楼造价是否有足够预算?们现在设计高度已经达到民用办公楼二级防火等级规定极限高度,按规定讲这应该是最经济方式,如果王局长您还想要再高点,到时候整栋建筑就得根据类高层建筑级耐火要求来建设,势必要提高造价。如果这点你们觉得可以接受,那这个设计灵活性就大多,们可以直接在楼层中加钢柱,给您做中间架空……”
“不行不行不行,”王局长擦把汗,连声否决,边笑着给自己找台阶下,“原来这已经是最经济方式啊,你们怎不早说!”
顾逍笑笑,继续道:“王局长您不是也没问,们做设计肯定是要全方位为你们考虑,做出最合适才行。”他说着,指着幻灯片上那张3D全览图解释道,“其实您别看这栋办公楼才十五层高,等真建成,看上去高度绝对不止十五层。”
王局长:“呃,为什?”
顾逍成功卖个关子,才接着说下去:“给
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