是接电话,但说不知道这个情况,也要跟卖家那边确认。
男人见状愈发急红脸:“总之这房们先买下,就是们,凡事讲个先来后到,你不能跟们抢。”
沈绰脸色有些难看,先是难缠租户,再是突然跳出来另买家,没想到买套房子会碰上这多不顺事。
这套房子又确很合他心意,他首付都付,还带装修公司人来看,并不想就这放弃。
回学校路上,沈绰再次给卖家打电话。
这回那边倒是接,但沈绰问东他说西,东拉西扯地就是不说实话,最后被沈绰逼问得没法,才不得不承认他这房之前确实跟别人先签过次购房合同。
“当时他们是跟老婆联系,价格卖得低,你也知道这小区位置是这片最好,周边配套都有,年初新地铁线开通后,地铁口就在小区门口,别地方房价都在跌,就这里这半年还涨不少,那卖给他们不是亏大,当然是想卖给你。”
“他购房合同上也是你们夫妻俩都签字,不存在你老婆卖房子你不知情情况,”沈绰不悦说,“你既然当初已经把房子卖次,为什不跟说清楚又卖给第二次?你这不是欺诈是什?”
“没有那严重,”卖家不肯承认,“你先不要急,这事再说吧,跟他们那边协商下,总之你放心,你出价格高,这套房肯定是想卖给你,又不会跟钱过不去,这个真不是骗你。”
“但是——”
沈绰话没说完,那边已经把电话挂,再打过去便是关机。连着拨三次,手机里都是机械重复提示音。
到这个时候他才终于意识到,自己被人坑。
中午,裴廷约从外头回来律所,停车时听到旁花坛边传来说话声。
他晃眼看过去,认出正跟人讲电话那位,是之前和沈绰起吃饭所里个女助理。
南风知意
“房两卖?你还是后签合同那个?不是吧?”
“那你办理过户没?对方办理过户没?你们合同怎签?中介怎说?”
“你知道什个水平,也没怎接触过合同纠纷,你不要先把购房合同拍照发看看,帮你问问别人?”
挂断电话,章潼翻着沈绰发来合同,问身边其他年轻律师:“朋友买房已经付首付,但没办过户,那套房子之前先跟别人签过次购房合同,好像也没过户,他还有机会拿到房吗?”
“预告登记进行过吗?”
“应该都没有,他说还没办任何手续。”
“那应该很难,”同事说,“都没办过户和预告登记,你朋友是后签合同那个,想拿房子基本没戏,不如起诉卖家退回首付拿违
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