司以及林氏集团跟各位见面,有律师在,你们有什诉求,完全可以现在提出来。”
或许是林邵泽这开门见山姿态带上些震慑意味,年纪稍大些全都眼观鼻鼻观心,愣是没吭声。反倒是刚才拍桌那个楞头青再次站起来。
“别整那些文绉绉词儿,们能有什诉求,们就是想让你们按照这个合同上履约。你们建那个商场,们要分20%营业额。”
林邵泽淡然地在主位坐下,顺势接过何斯砚递过来合同。
“当年你们在签这份合同时,是按照各自房屋拆迁面积来计算,虽然补偿金稍低于市场价,但你们也是签字同意。而没有写进合同正文20%营业额,这种不入账行为属于受贿。”
听完林邵泽这话,老社区书记也按耐不住自己情绪,脸色瞬间阴沉下来:“们签合同,怎就受贿?你可不要欺负们不懂法。”
“就是,你们公司上任老板亲自跟们谈,这跟受贿扯不上半毛钱关系!”
四五张嘴乌泱乌泱就要谈论起来,林邵泽却依旧是那幅云淡风轻模样,仿佛众人争辩在他眼里什都算不上。
“当时只把各家各户拆迁补偿金以合同形式写出来,至于这20%营业额算是没有法律效益附加条款。”
律师绕过众人,径直走到社区书记跟前。把当时签署合同摆上来,用指尖点点合同末页:
“上面清楚写着,以下无合同正文。而这所谓附加条款不仅在这句话之后,甚至是代表共同签署。”
林邵泽原本也没想到这个合同漏洞会这大、会这明显。哪怕稍微懂点法,就知道这帮人是被安延前任东家给坑。
律师用大半个小时时间才把这合同上漏洞全都解释个遍。
社区书记表情由愤恨变为茫然,紧接着更是连接过合同手都颤抖起来。
当年这个20%营业额附加条款,是他代替所有居民签署。要真不具备法律效益,那岂不是径直打水漂,也没法儿跟大伙交代。
“们签合同不可能不算数,当年他给那部分拆迁款比市场价低多,要不是因为有着后续20%销售额度保障,们怎可能签!”
书记那张苍老脸上此刻尽是苍白,甚至于只能用拔高音量来给自己鼓气。
但他心里清楚知道,当年自己肯签这玩意儿,就是为贪小便宜。
林邵泽沉默良久才徐徐开口,甚至于在眼眸中都透露着同情:“这原本就是不正规合约,更何况跟你们签署合同那人现在已经出国。”
话都说到这个份上,他们哪里还会不懂,这就是原原本本被人
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